יובל להמחשה בלבד
הכר את השכונה שלך 19082

יובל

ירושלים • קרית יובל, ירושלים

תמהיל הפרוייקט: 5 בניינים, 70 יח"ד
אופי הקהילה: מעורב
מעבר להיותו פרויקט מגורים, מתוכנן "יובל" לשנות את פני המתחם כולו ולשדרג באופן מהותי את מתחם הציונות בשכונת קרית היובל בירושלים. "יובל" יהווה סנונית ראשונה בתנופת הבניה שתשנה את פני האזור ללא הכר בשנים הקרובות. מי שרואה את הנולד מבין כבר היום שנולדה כאן הזדמנות נדל”נית יוצאת דופן, העתידה להשביח את ערך הנכסים, לשנות את המרקם החברתי של השכונה ולהעלות את שווי הדירות באזור.
הודעה אחרונה מהיזם:
דירות חמישה חדרים מקומה חמש ומעלה לנוף מרהיב וירוק, 130 מ"ר בנוי עם מרפסת 12 מ"ר [ אפשרות לשמש וסוכה ] וחניה! ערבות בנקאית מלאה! הבניה בעיצומה! בניין בוטיק שבע קומות בלבד! חניה לכל דירה! נותרו ארבע דירות אחרונות - הקודם זוכה!

תמהיל הדירות בפרויקט

5 חד
לתכנון תקציב

לשיחה עם משווק הפרויקט

מלאו פרטים ומשווק הפרויקט יחזור אליכם בהקדם
  • -
  • או חייגו -

ירושלים • קרית יובל, ירושלים

סוג הפרויקט: תמ"א 38
סוג הנכס: דירה/בית בעיר
אופי המבנה: בנייה רוויה , בנייה נמוכה
מועד אכלוס: 03/2026
מאפיינים: בנייה ירוקה • מתחם סגור • נוף לפארק • פרויקט בשיווק למגורים • נדלן למשקיעים


שכונת קריית יובל ממוקמת בדרום מערב ירושלים, מדרום לשכונת בית וגן, ממזרח לשכונת עין כרם, מצפון לשכונת עיר גנים וקריית מנחם וממערב לשכונת רמת דניה. השכונה הוקמה בתחילת שנות ה-50 של המאה ה-20, בשנת היובל לקק"ל, ומכאן שמה. לאורך שנותיה היא נחשבה שכונה חילונית ברובה, בעלת דירוג סוציו-אקונומי נמוך עם מחירי נדל"ן נמוכים. האטרקציה היחידה בשכונה הייתה "המפלצת" - מגלשת ילדים מיתולוגית, הקיימת עד היום ולאחרונה עברה שיפוץ מקיף.
הבינוי בשכונה מאופיין ברובו במבני שיכונים בני 3-4 קומות ללא מעלית וללא חניות מוסדרות לדיירים. לאחרונה ניכר כי בשכונה מגמת התחדשות עירונית, המשלבת פרויקטים של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). בנוסף, אושרו בה מספר תוכנות לפינוי בינוי, דוגמת פרויקט שדרות היובל ברחוב טהון ופרויקטים נוספים בהתהוות ברחובות מאיר אבנר, בוליביה, שטרן, קליינמן וחיים חביב.
לדברי השמאי ראובן כהן, הליכי התחדשות אלו, והעובדה כי ברחוב הנטקה, המהוה את עורק התחבורה הראשי לשכונה, עתידה לפעול הרכבת הקלה, גורמים לעליות מחירים בשכונה. כך, למשל, אם לפני כעשור ניתן היה לרכוש דירת 3 חדרים ו-4 חדרים בסכומים של כ-900 אלף שקל וכ-1.2 מיליון שקל בהתאמה, הרי שכיום מחיר דירות כאלה עומד על כ-1.3 מיליון שקל וכ-1.9 מיליון שקל בהתאמה. להערכתו, הליכי ההתחדשות העירונית, לצד קו הרכבת הקלה, יביאו להמשך עליית מחירים בשנים הקרובות.

שלום, ברוך הבא לקהילת שכונת קריית יובל

בקהילת השכונה תוכלו לצפות בחברים שהתעניינו בשכונת קריית יובל, ליצור איתם קשר דרך דף הפייסבוק שלהם ולהחליף מידע.

על מנת לצפות בשכנים שלך
עליך להתחבר לפייסבוק

קהילת "קריית יובל"

הקהילה שלי, מערכת, info@my-community.co.il

קריית היובל היא שכונה בת כ-22,000 נפש בדרום מערב ירושלים. השכונה נוסדה בשנת 1954, שלוש שנים לאחר יובל הקרן הקיימת לישראל שחל בשנת 1951, ובו התכוונו להתחיל את בניין השכונה, ומכאן שמה.
קריית היובל שוכנת בדרום־מערב העיר ופרושה על מרומי רכס שכיוונו צפון-דרום וגובהו כ-810 מ' מעל פני הים, והיא נחשבת לאחת השכונות הגבוהות בירושלים. רכס קריית היובל יושב בין הר הרצל ושכונת עין כרם ממערבו. בדרום משתפל הרכס לעבר נחל רפאים וממזרח גובל בנחל מנחת. בשל המיקום הגאוגרפי שלה צופה השכונה לנוף מרשים. מבחינת שכונות העיר השכונה ממוקמת מדרום לשכונת בית וגן; ממזרח לשכונת עין כרם ומעליה, וממזרח לקריית הדסה עין כרם, לקריית מנחם ולעיר גנים; ממערב לשכונות בית וגן, רמת דניה, רמת שרת ומנחת (מלחה) ומצפון לגן החיות התנ"כי ולעיר גנים א'.
עם הזמן השכונה התפתחה וגדלה, ועם בוא העלייה מברית המועצות לשעבר בשנות התשעים, החליפו עולים רבים את תושביה המקוריים של השכונה. כיום (2010), גרים בשכונה אנשים ממעמדות שונים בכפיפה אחת, ולא ניתן לסווג את השכונה למעמד חברתי מסוים. בשכונה ישנם פערים סוציו-אקונומיים גדולים בין הרחובות השונים.
השכונה נחשבת לשכונה חילונית ולשכונה של שומרי מסורת. תושבים דתיים ומשפרי דיור מהשכונות הדתיות הקרובות עוברים אליה ובשנת 2003 אף הוקמה לראשונה בשכונה ישיבה. רוב אברכי ישיבת הר המור מתגוררים בשכונה, ובאביב התשס"ח (2008) עברה לשם אף הישיבה עצמה, באופן זמני.
שינוי בהרכב האוכלוסייה בשכונה נוצר בעקבות מעבר של תושבים חרדים לשכונה, דבר שהביא אף למתיחת חוטי עירוב פרטי נוסף בשכונה. בצפונה של קריית היובל יש הגירה פנימית מתמדת של אוכלוסייה חרדית משכונת בית וגן היקרה לשכונת קריית היובל הזולה יותר. כיום (2012) מונה הקהילה החרדית בשכונה כ-700 משפחות. הקהילה מרוכזת בשלושה אזורים עיקריים; רחוב זנגוויל והסביבה, רחוב ברזיל והסביבה, רחוב שטרן והסביבה.
שכונה ישנם 15 בתי כנסת פעילים: 11 בתי כנסת של תושבי השכונה הוותיקים; הצבי, תוכו כברו, פרדס, גלעד, אוהל אבשלום, זיכרון קדושים, בית שלמה, כתמר יפרח, בית חב"ד, יד אבי ושבט אחים; וארבעה בתי כנסת חדשים בסגנון ישיבתי של הקהילה המתחרדת: בית הכנסת החדש, בית הכנסת (בשטרן), בית מדרש לתורה ולתפילה. בבית הכנסת (שנקנה מכספי התושבים החרדים) ישנו כולל אברכים הפעיל במשך רוב היום. כמו כן יש במקום מאגר תורני אוצר החכמה.


הנתונים מקורם בוויקיפדיה בכתובת : 
http://he.wikipedia.org/wiki/%D7%94%D7%93%D7%A8_%D7%92%D7%A0%D7%99%D7%9D-%D7%A2%D7%9E%D7%99%D7%A9%D7%91
הטקסט מוגש בכפוף ל-cc-by-sa

דירוגי גולשים לשכונה

חברתי

סביבתי

נגישות

מה אתה חושב על השכונה או הישוב?
לחץ לדירוג

פורום שכונת "קריית יובל"

עוד פרויקטים מהקבלן

הרובע הבינלאומי בעיר לוד

הרובע הבינלאומי לוד, לוד

דירות: 3 חד / 4 חד / 5 חד / מיני פנטהאוז / דירות גן 4 חד' / דירות גן 5 חד' / פנטהאוז 5 חדרים / פנטהאוז 6 חדרים

יהלם

סיגליות, באר שבע

דירות: 4 חד / 5 חד / דירות גן 4 חד' / פנטהאוז 6 חדרים
החל מ- ₪1,645,000

אבני דרך באלפי מנשה

גבעת טל, אלפי מנשה

דירות: 5 חד / דירה בבניין