הסר הכל 0 פרויקטים התווספו השווה ושלח בקשה

טבריה - הכתבה המלאה

בעיר קיימת אווירה קהילתית עשירה, המתאפיינת בחיזוק הקשר בין החינוך הפורמאלי לחינוך הבלתי פורמאלי, תוך חיבור הקהילה לתוכניות והפעילויות המבורכות הקיימות בעיר. בטבריה פועלת רשת מתנ"סים שלמה המכילה 4 מתנס"ים פעילים, המרכז הימי לפעילות ספורט אתגרית ומקצועות לימוד השיט, בנוסף קיים בעיר מרכז צעירים והיכל לאמנויות הבמה "בימת העיר". בעיר גם קיים היכל תרבות גדול "יד שטרית המשלב פעילות תרבותית וקהילתית, החל מחוגים שונים, ספריה ניידת, מרכז להב"ה ללימודי השימוש במחשב ועוד.

נגישות ותחבורה
טבריה שוכנת על הגדה המערבית של הכנרת.
כביש 77 יוצא מרמת ישי ונכנס לטבריה, בתוכה עובר מהשכונות העליונות עד שפת הכנרת, ובהמשכו נפגש עם כביש 90 שעובר גם על שפת הכנרת.
כביש 768 הוא כביש עוקף טבריה ומוביל מצומת אלומות לצומת פוריה.
את התחבורה ציבורית בעיר מפעילות החברות אגד וסופרבוס. מהתחנה המרכזית יוצאות נסיעות בין עירוניות של חברת אגד, ובתוך העיר וליישובים הסמוכים יש קווים של סופרבוס.
 
קצת על המקום
טבריה נחשבת לאחת מארבע ערי הקודש יחד עם ירושלים, חברון וצפת. עד היום היא מהווה מוקד עלייה לרגל בעקבות הרבנים גדולי ישראל הקבורים בה.
העיר נחשבת למרכז תיירותי גדול בעקבות קרבתה לכנרת , קדושתה, המרכזים המסחריים ומקומות התיירות המפותחים שיש בה.


 
חינוך פורמלי
בטבריה פועלים שלל מעונות יום איכותיים וחמימים, 81 כיתות גן המחולקות לחינוך הממלכתי והממלכתי דתי.
בתי ספר יסודיים ישנם 19 במספר, מתוכם 5 בחינוך הממלכתי, 3 בחינוך הממלכתי דתי. ושאר בתי הספר שייכים לחינוך המיוחד ולחינוך המוכר.
ישנן ארבע חטיבות ביניים: נופרים, איילת השחר, בנות ממלכתי דתי, בנים ממלכתי דתי.
בחטיבה העליונה 17 בתי ספר: 8 מקיפים עיוניים, 6 ישיבות תיכוניות בתוכן אולפנית "אורט" אמונה לבנות, ישיבת תיכונית "אורט" טבריה, תיכון חרדי לבנות "מוסדות תפארת טבריה",  2 בתי ספר מקצועיים ותיכון ברנקו וייס.
 
חינוך בלתי פורמלי
בטבריה תנועות נוער שונות ומגוונות המכניסות רוח צעירה לעיר ויוזמות פעילויות קהילתיות וערכיות. בין תנועת הנוער הקיימות: בית"ר, הנוער העובד והלומד, צופים, בני עקיבא, חב"ד, אחריי- הכנה לצה"ל, כנפיים של קרמבו.
מועצת נוער העירונית מורכבת מנציגי תיכונים בעיר, דתיים וחילונים כאחד. מועצת הנוער מעודדת מעורבות בקהילה, עשייה התנדבותית בעיר, טיפוח מנהיגות צעירה ומענה לכל בני הנוער ולכל הסגנונות והגוונים הקיימים העיר.
מחלקת הנוער טבריה מציעה פעילויות חינוכיות וערכיות לילדים ונוער לשעות אחר הצהריים, למשל: במה פתוחה, סטנד אפ ותיאטרון, הקרנת סרטים, קריוקי ועוד.
בעיר פועל קונסרבטוריון עירוני לפי מחלקות: מחלקת כלי נשיפה מעץ, מחלקת כלי נשיפה ממתכת, מחלקת כלי הנקישה, מחלקת כלי קשת, מחלקת כלי מקלדת והמחלקה הווקאלית.
 
פנאי ותרבות בתוך הקהילה
בטבריה ספריה עירונית גדולה ומפותחת שחוץ מהשאלת ספרים מציעה עוד פעילויות לקהל הרחב כמו: שעת סיפור לילדים, מפגשי ספרות למבוגרים ועוד.
בית יד לבנים הוא מרכז הנצחה ומתקיימות בו תערוכות זיכרון, אירועי הנצחה, ערבי שירה, פעילויות חברתיות למשפחות השכולים ועוד.
בכל שכונה יש מספר בתי כנסת, הנותנים מענה לכל הנוסחים והסגנונות.
בטבריה גרעין תורני חדש הנקרא "שעלי תורה", הגרעין הוא חלק מרשת ארצית המשלבת פעילות תורנית- חינוכית. הגרעין יוזם ומארגן טקסים, הרצאות, ימי גיבוש ועיון, ערבי נשים, פעילויות בחגים, התנדבויות ועוד.
 
שירות לאזרח
בטבריה המון רשתות מזון המפוזרות ברחבי העיר. בצומת פוריה נמצא אזור התעשייה של טבריה ובתוכו סניף גדול של רמי לוי, במרכז העיר יש סניף של שופרסל דיל, באזור התעשיה של טבריה עילית נמצא סניף של מגה, ועוד סופרים הנמצאים באזור הן: מעיין 2000, יש ויינות ביתן.
בעיר נמצאות קופות חולים של לאומית, מכבי, מאוחדת וכללית, מרכז בריאות השן של כללית, 4 תחנות של טיפת חלב, סניף של מד"א ומוקד 24/7 של אמבולנסים.
רחוב הגליל הוא רחוב מרכזי בטבריה ויש בו חנויות אופנה, גם בקניון הנקרא "ביג פאשן דניאלוף" ונמצא באזור התעשיה יש חנויות אופנה, בתי קפה, חנות משחקים, ופעילויות לילדים ברוב ימות השבוע.
הטיילת של טבריה היא מקום הסוחף אליו תיירים מכל הארץ והעולם, יש בה מסעדות, פעילות ימית ובסטות מעניינות.
 
עסקאות אחרונות מרשות המיסים
דירה כתובת שנת בנייה מחיר בש"ח שטח נטו(במ"ר) מחיר למ"ר קומה חניות
3 חדרים ספיר 1 2016 535,000 80 6,685 3 מתוך 8 -
4 חדרים לחי 1 2015 975,000 113 8,625 3 מתוך 7 -
5 חדרים לחי 1 2015 1,300,000 157 8,280  5 מתוך 7 -
 
 
ממוצעים מרשות המיסים
מס' חדרים ממוצע דירות חדשות ממוצע דירות יד שניה
3 647,814.2 369,000
4 782,458.3 639,166.6
5 1,139,000 847,916.6
 
 
 
עסקאות אחרונות באדיבות קובי נכסים משרד תיווך 054-2243355
מכירה:
3 חדרים, שכונת קרית שמואל רחוב הצנחנים 850,000
4 חדרים, שיכון ד רחוב ז'בוטינסקי 470,000
השכרה:
3 חדרים, רחוב שלמה המלך, 2,200
3 חדרים, רחוב אחד העם, 2,500
 
ראיונות-



שי יהלום, מנהל השיווק של חברת אבני דרך:
חברת אבני דרך, אשר יוזמת ומשווקת פרוייקטים למגורים ברחבי הארץ, זיהתה את הפוטנציאל הגלום בעיר טבריה והחלה לבנות ולשווק את פרוייקט 'ברקת' בעיר.

איפה ממוקם הפרויקט בטבריה?
פרויקט ברקת הינו פרויקט חדש באחד מהמיקומים האטרקטיביים ביותר בטבריה – מצפה רקת. מצפה רקת נמצא על צלע ההר מעל נחל רקת ומשקיף לכנרת (ליד שכונת דוד רמז, בין הרחובות מורן וגולדה מאיר). מדובר בשכונה חדשה לגמרי, אשר נמצאת במיקום נוח ונגיש במיוחד לרוב חלקי העיר - 2 דקות ברכב מהכניסה לעיר וכ-4 דקות מאזור המסחר בצומת פורייה.

מדוע דווקא באיזור זה של העיר בחרתם לבנות את הפרויקט?
מדובר בשכונה החדשה של העיר טבריה. כל הדירות בפרוייקט פונות אל הכנרת, שנמצאת במרחק הליכה קצר. הפרוייקט אטרקטיבי במיוחד הן למשקיעים, בגלל התעוררות המקום והצפי לתשואה גבוהה ולעליית ערך, והן למשפרי דיור בטבריה.
העיר טבריה נמצא היום בנקודת זינוק בהשקעות, וסיפקה בשנה האחרונה תשואה טובה מאוד למשקיעים. בשנים האחרונות נבנו מחלפים וכבישים חדשים לעיר, כך שזמן הנסיעה למרכז הצטמצם. גם מבחינה תיירותית יש לעיר ביקוש בגלל הקרבה לקברי צדיקים ותיירות צליינים מרחבי העולם. בנוסף, מאחר ובעיר טבריה אין כמעט התחלות בנייה של בניינים חדשים, הרי שקיים ביקוש גדול לדירות חדשות.
 
הפרויקט כבר מאוכלס?
הפרוייקט עדיין לא מאוכלס.
תחילת העבודות על הקרקע צפוייה להתבצע בסביבות חודש אוקטובר 2015. האיכלוס צפוי להיות כשנתיים לאחר מכן
 
כמה אנשים כבר נרשמו לקנייה עתידית? מה תמהיל האוכלוסיה?
עד כה נרכשו כ-20 דירות בפרויקט.
תמהיל הרוכשים מורכב מתושבי טבריה המעוניינים לשפר את איכות החיים שלהם (דירה גדולה יותר, נוף מדהים, שכונה חדשה) וממשקיעים.
 
מה מייחד את הפרויקט שלכם?
בפרוייקט 95 יחידות דיור ב-4 בניינים, בתכנון מדורג פונקציונלי ומוקפד. התכנון אשר מותאם למיקום, נותן נוף יפהפה אל המים מכל אחת מהדירות. המפרט הטכני של הדירות עשיר מאד, ומאפשר איכות חיים גבוהה. בין השאר, לכל דירה יש חניה צמודה ומחסן, תריסי גלילה חשמליים בכל החלונות, אסלות תלויות עם מיכלים סמויים ומטבח יוקרתי, רחב ומואר ומעץ סנדביץ ושיש אבן קיסר.
התקופה הקרובה, מוגדרת אצלנו כתקופת פריסייל ובמסגרתה, נמכרות דירות במחירים אטרקטיביים במיוחד. אני מזמין את כולם להגיע למשרד המכירות שלנו ברחוב יהודה הלוי בטבריה או פשוט להרים טלפון לכוכבית 2238.
 
 

משפחת סבן, אריאל (30) שרית (28) יאיר דוד (5 וחצי) איתמר (שנה וחצי) יהונתן (חודשיים)
פזם: 7 שנים

למה בחרתם לגור שם?
אריאל: אשתי נולדה שם, אני במקור מצפת ופשוט החלטנו לגור בטבריה בגלל הכנרת ולברוח מהקור הצפתי. הכרתי קהילה דינאמית, צעירה שיכולה להתאים למשפחות צעירות וזה המקום האידיאלי לבנות קן משפחתי.
 
איך אתם מבלים בשעות אחר הצהריים?
אני מסיים מאוחר בדרך כלל וכשיש אפשרות הולכים לכנרת, אני אוהב לקחת את המשפחה לדייג. יש גם את פארק ברקו שבו יש אטרקציות לכל המשפחה, קיר טיפוס, ג'מבורי, גן משחקים, לא משעמם בטבריה.
 
מה מייחד את טבריה בעינכם?
בהחלט הכנרת היא מילת הקשר לטבריה.
 
אילן אוחנה- דובר עיריית טבריה

האם יש בעיר אוירה קהילתית?
בעיר קיימת אווירה קהילתית עשירה, המתאפיינת בחיזוק הקשר בין החינוך הפורמאלי לחינוך הבלתי פורמאלי, תוך חיבור הקהילה לתוכניות והפעילויות המבורכות הקיימות בעיר. בטבריה פועלת רשת מתנ"סים שלמה המכילה 4 מתנס"ים פעילים, המרכז הימי לפעילות ספורט אתגרית ומקצועות לימוד השיט, בנוסף קיים בעיר מרכז צעירים והיכל לאמנויות הבמה "בימת העיר". בעיר גם קיים היכל תרבות גדול "יד שטרית המשלב פעילות תרבותית וקהילתית, החל מחוגים שונים, ספריה ניידת, מרכז להב"ה ללימודי השימוש במחשב ועוד.

מהו החזון החינוכי בעיר?
מערכת החינוך העירונית, המשרתת בנאמנות מידי יום כ- 10,884 תלמידים, נהנית מהשקעה רבה ומתמדת הן בתחום התשתיות והן ברמת התכנים החינוכיים. זאת למען מטרה אחת-הגדלת ההיצע החינוכי והרווחה החינוכית תוך שיפור ההישגים הלימודיים וחתירה למצוינות בחינוך. בתוך כך נערכות תדיר פעולות לייעול ושיפור שירותי החינוך, מפעלי ההעשרה ותרבות הפנאי. תקציב החינוך מהווה כשליש מתקציב העירייה הכולל. בשנה זו התקשרה העירייה עם קרן פילנתרופית צרפתית קרו "אדליס" אשר הרימה תרומה לעיר טבריה בסך 50 מליון ש"ח לחיזוק ההישגים בחינוך.
בנוסף פועלות תוכניות חינוך נוספות  בעיר: עזריאלי, שמים פתוחים, עתידים, שפיצים, שחמט, אופקים להייטק, קלסטר, מגשימים – תוכנית הסייבר הלאומית, שוחרות חיל האוויר, שותפות פעולה עם יחידת 8200.

במילים שלך מה מייחד את העיר?
העיר טבריה, ידועה כאחת מארבע ערי הקודש וכמרכז יהודי-רוחני אשר משך אליו חכמים ויוצרים מכל רחבי הארץ והעולם, נופך היסטורי עשיר הבא לידי ביטוי בקשת רחבה של אתרי תיירות ייחודיים. ההיסטוריה והאירועים שנרקמו באזורנו הקנו לאגם הלאומי הכנרת ולעיר טבריה חשיבות רבה ברמה הבינלאומית, כאשר האתרים הקדושים והייחודיים הממוקמים בתוך תחומי העיר (קברות צדיקים) ולאורך חופי האגם משמשים מקום עלייה לרגל לרבבות מבקרים ומטיילים, ומוקד משיכה לתיירות ספורט ונופש.
הדבר המייחד מכל את העיר יותר מכל הוא עצם היותה העיר היחידה! השוכנת לחופי הכנרת, לכן טבריה נקראת בפי כל – "עיר הכנרת". טבריה הינה עיר תיירות מובילה ברמה הלאומית והבין לאומית עם ממוצע של 2.4 מליון לינות בשנה. בעיר ישנן שפע של אטרקציות תיירותיות, מגוון מלונות מסוגים שונים, אתרי מורשת ותרבות, ארכיאולוגיה וטבע, מרכזי מבקרים, סיורים ללא תשלום, ספורט ימי ואתגרי, מסלולי הליכה, ריצה ורכיבת אופניים בשביל סובב כנרת, מעיינות מרפא טבעיים וספא (חמי טבריה), מבחר מסעדות שף מובילות, פסטיבלים ואירועי תרבות עם מיטב האמנים בישראל.
העיר מאופיינת באוכלוסייה צעירה ברובה, ונמצאת בימים אלה בתנופת פיתוח אדירה והתחדשות עירונית של בניית שכונות חדשות, בתי מלון ופרויקטים נרחבים בנושא פיתוח התיירות, התשתיות, והספורט.


 
 
 
 
 
          לחץ כאן לריכוז הפרויקטים שלנו בטבריה