פסגת זאב - הכתבה המלאה

למה דווקא פסגת זאב? נעמה הייתה לקראת סיום הלימודים בבר אילן ולקראת הלידה החלטנו שאנחנו רוצים להיות קרובים להורים, למקומות העבודה שלנו וללימודים של ברק באוניברסיטה העברית. אנחנו גרים 20 דקות הליכה ו-5 דקות נסיעה מההורים של נעמה שזה מאד נוח ומקל עלינו כשיש מילואים, מבחנים או סתם כשבא לנו לצאת לבד. פסגת זאב זולה משמעותית מאזורים אחרים שהיו רלוונטים עבורנו בירושלים כמו נחלאות, קטמון והסביבה שזה יתרון גדול לזוגות צעירים.

נגישות ותחבורה
פסגת זאב נמצאת בצפון ירושלים, הכבישים המובילים לשכונה הם כביש 60 - שדרות האלוף עוזי נרקיס. הכולל נתיבים רבים וגשר.
כביש 20 המחבר בין שד' סיירת דוכיפת בפסגת זאב לבין כביש בגין ולכביש 443.
בעקבות פתיחתו של כביש 20 ישנה הקלה משמעותית בעומסי התנועה מה שעוזר לתושבי השכונה.
לכיוון מזרח יש גישה לכביש 437.
כמו כן קיים גם כביש 9 המחבר בין הגבעה הצרפתית לכביש 1 וכך חוסך את המעבר בכניסה לעיר.
בשכונה יש תחבורה ציבורית נוחה לרווחת התושבים, וגם קו הרכבת הקלה אשר מתחיל בצפון השכונה ועובר בכל שדרות משה דיין ומאפשר הגעה נוחה ומהירה מהשכונה למרכז ירושלים.

קצת על המקום
פסגת זאב היא שכונה גדולה הנמצאת בצפון ירושלים ומחולקת לחמישה אזורים: צפון, דרום, מזרח מערב ומרכז.
בשכונה פועל מנהל קהילתי שהנהלתו נבחרה על ידי תושבי השכונה והוא מייצג את תושבי השכונה מול העירייה ודואג לצרכי התושבים. בנוסף למנהל פועלות ועדות תושבים הדואגות לנושאים כמו תחבורה, תרבות, איכות הסביבה, קליטה, חינוך ונוער ועוד.

חינוך פורמלי
מתוקף גודלה של השכונה יש בה מספר רב של מוסדות חינוך ומענה לכל האוכלוסיות.
בשכונה פועלים שישה מעונות יום, שלושה של ויצ"ו, שניים של נעמת ואחד של רשת "אמונה" המעונות מאופיינים באוירה טובה וצוות מסור.
גם בתי ספר יסודיים ישנם בשפע והם מחולקים לפי אזורים:
- פסגת זאב מזרח- שני בתי ספר ממלכתיים ושלושה ממלכתיים דתיים.
- פסגת זאב מרכז- שניים ממלכתיים ואחד ממלכתי דתי.
- פסגת זאב מערב- בית ספר מדעי טכנולוגי.
- פסגת זאב צפון- בית ספר ממלכתי ותלמוד תורה.
בשכונה יש חטיבת ביניים ותיכון, וכמובן ישיבת בני עקיבא ואולפנת בני עקיבא הנותנות מענה לציבור הדתי לאומי.

חינוך בלתי פורמלי
בשכונה תנועות הנוער פעילות ומרגישים את רוחן הצעירה.
תנועות הנוער בשכונה הן: בני עקיבא, עזרא, אריאל, הצופים והנוער העובד והלומד. הן חורטות על דגלן ערכי אהבת הארץ, יוזמות פעילויות התנדבותיות בשכונה, ומארגנות פעילויות חוויתיות כמו טיולים, טקסים ועוד.
בשכונה פועל מנהל קהילתי הדואג לרווחת התושב ומציע שלל פעילויות לשעות אחר הצהריים.
לגיל הרך מוצעים חוגי ספורט מגוונים כמו: התעמלות קרקע, טאקוונדו לצעירים. חוגי תנועה לקטנטנים, מוסיקה לגיל הרך.
לגילאי יסודי ונוער מוצעים חוגי ספורט כמו: כדורגל, כדורסל, ג'ודו, אייקידו, קארטה, טניס.
בתחום המחול: בלט, ג'אז היפ הופ, קפוארה, ריקודי בטן, סלסה.
עוד חוגים המוצעים הם: תיאטרון בימות, ציור ורישום, קרמיקה, תכשיטנות, קוסמות, אלקטרוניקה, חוגי מוסיקה, תיאוריה והלחנה, הרכבים מוסיקלים.

פנאי ותרבות בתוך הקהילה
המנהל הקהילתי בשכונה דואג גם לשעות הפנאי של הבוגרים ועל כן מציע אפשרויות בילוי כמו : ריקודי עם, אמנות למבוגרים, חוגי קרמיקה לגימלאים ועוד.
במסגרת אירועי הקיץ תוכננו פעילויות לכל המשפחה כמו פסטיבל רחוב ענק שכולל הופעות רחוב ויריד מושקע, סטריטבול, סדנאות תאטרון ומחזות זמר, סרט בפארק, אולימפיאדה למשפחות והיד עוד נטויה.
בשכונה קיים גרעין תורני הנקרא "דביר אביה" שמפעיל את כל השכונה ויוזם פעילויות חברתיות ותורניות בחגים, בשבתות ובשאר ימות השנה, כמו: הרצאות, ימי עיון, פעילויות לילדים ועוד.
חוץ מהגרעין פועלים שלל בתי כנסת הפזורים ברחבי השכונה, ונותנים מענה לתושבים מכל העדות והסגנונות.

שירות לאזרח
פסגת זאב היא השכונה הכי גדולה בירושלים ובהתאם לכך מציעה שירותים ציבוריים נרחבים לתושבים. בשכונה ישנו קניון גדול הנמצא בסמוך לתחנת הרכבת הקלה וכולל רשת מזון, חנויות חשמל, אופנה ובתי קפה.
עוד רשתות מזון בשכונה: מעיין 2000, שופרסל, YOU, קו אופ, וכמובן גם מכולות פרטיות הפזורות ברחבי השכונה.
ישנה ספריה מרכזית מושקעת, מרכזי ספורט משוכללים, קופות חולים של הקופות: כללית, מכבי ומאוחדת ועוד סניף טיפת חלב נפרד של כללית.

עסקאות אחרונות מרשות המיסים

דירה	כתובת	שנת בנייה	מחיר בש"ח	שטח נטו(במ"ר)	מחיר למ"ר	קומה	חניות
4 חדרים		2014	1,470,000	100	-	קרקע מתוך 5	-
5 חדרים		2015	1,620,000	117	13,844	3 מתוך 9	1
6 חדרים		2015	1,820,000	140	12,998	5 מתוך 6	-

*מס' חדרים*	*ממוצע דירות חדשות*	*ממוצע דירות יד שניה*
4	*1,453,500*	*1,244,166.6*
5	*1,665,000*	*1,485,000*
6	*1,817,500*	-

עסקאות אחרונות- יד 2

מכירה: 3 חדרים, רחוב שדרות משה דיין, 1,240,000
4 חדרים, רחוב חיל האויר, 1,370,000

השכרה: 3 חדרים, רחוב אורי בר און, 3,750
4 חדרים, רחוב שדרות משה דיין, 4,300

ראיונות-

חדד שמחוני מנכל יורו ישראל

איפה נמצא הפרויקט?
הפרויקט נמצא ברחוב משה שמיר בפסגת זאב, מדובר בשכונה חדשה שעד לפני 10 שנים לא היתה בה בנייה.
הפרויקט עכשיו נבנה, חלקו כבר מאוכלס וחלקו בשלבי בנייה.

מהו סגנון האוכלוסייה העתיד לגור בשכונה?
השכונה נותנת מענה למשפרי דיור, זוגות שרוצים להמשיך ולגור בפסגת זאב ליד המשפחה המורחבת או ההורים. השכונה נותנת מענה לאלה שלא רוצים לגור בהר חומה. בעקבות המחירים הזהים לאלו שבהר חומה, ישנה נהירה לפסגת זאב שמהווה אלטרנטיבה טובה.
ועוד דבר, בגלל שפסגת זאב קרובה לשיח גראח רבים מתושביה הם עובדים ממשלתים הבוחרים לגור בה בעקבות הקרבה לעבודה.

מה מבחינת נגישות לשכונה?
יש את הכביש החדש שנפתח שבעצם מקשר בין פסגת זאב לת"א ולמודיעין והוא מתחבר לכביש 443.
חוץ מזה יש את הרכבת הקלה שמגיעה לשכונה ובעזרתה ניתן להגיע למרכז העיר ללא רכב בצורה נוחה.

מה מייחד את השכונה?
בשכונה נמצא קניון גדול, בתי ספר, גני ילדים. השכונה מפותחת מאד בגלל גודלה ונותנת מענה ראוי בכל התחומים.
הפרויקט הוא קוטגים ופנטהאוזים, לכל דירה יש כניסה נפרדת והנוף הנצפה מהשכונה הוא ליער מיר.
עוד יתרון הוא האפשרות לבצע חלוקה וליצור בבית יחידת דיור נוספת שניתן להשכיר לסטודנטים מהאזור.
לסיכום, פסגת זאב היא שכונה ייחודית, הרקע של ירושלים הוא כנסיות, מסגדים ובתי כנסת, זוהי עיר שמורכבת מ4 דתות וזה התמהיל המיוחד שיוצר את הקסם והמיוחדות של המקום.

משפחת פוקס: ברק (26), נעמה (23) ושחר (9 חודשים וקצת)

פזם: אני (נעמה) גדלתי בפסגת זאב מזרח מגיל שנה. עזבתי בגיל 18 כשיצאתי לשירות הלאומי וגם במהלך התואר ואחרי החתונה המשכנו לגור באזור המרכז.
באנו לגור בפסגת זאב לפני 9 חודשים אחרי ששחר נולדה.

למה דווקא פסגת זאב?
נעמה הייתה לקראת סיום הלימודים בבר אילן ולקראת הלידה החלטנו שאנחנו רוצים להיות קרובים להורים, למקומות העבודה שלנו וללימודים של ברק באוניברסיטה העברית. אנחנו גרים 20 דקות הליכה ו-5 דקות נסיעה מההורים של נעמה שזה מאד נוח ומקל עלינו כשיש מילואים, מבחנים או סתם כשבא לנו לצאת לבד. פסגת זאב זולה משמעותית מאזורים אחרים שהיו רלוונטים עבורנו בירושלים כמו נחלאות, קטמון והסביבה שזה יתרון גדול לזוגות צעירים.

יש במקום אוירה קהילתית? איך היא מתבטאת?
במקום יש אוירה קהילתית חמה ולא לוחצת בייחוד בין המשפחות המבוססות והוותיקות. הקהילות מתגבשות בעיקר סביב בתי הכנסת השונים בשכונה (ויש הרבה..) משפחות הקהילה מארגנות יחד סעודות שלישיות, שבתות קהילה, מפגשים, שיעורים ועוד. יש ועדת חסד שאחראית לארגן ארוחות ליולדות וגם לימי השבעה כשיש צורך, לצערנו.
בקרב הזוגות הצעירים יש פחות קהילתיות מכיוון שרובם באו להיות קרובים להורים ולא בהכרח להשתקע בשכונה. אנחנו כמובן ביחסים טובים עם לא מעט זוגות, מתייעצים לגבי מעונות ומשפחתונים ונפגשים לקשקש בבית הכנסת מידי שבת.

מה אתם אוהבים לעשות בשעות אחה"צ?
בעיקר להיות בבית בנחת, מידי פעם יוצאים לבקר את ההורים, להחליף ספרים בספריה או לערוך סידורים בקניון הפסגה. בערבים ברק יוצא לרוץ ונעמה יוצאת להליכות בטיילת השכונתית.

משפחה ותיקה

משפחת אייזנמן: יגאל (50) אסתי (48) יפעה (25) עינב (23) נשואה לאופק (28) זוהר (20) יותם (18) כרמל (13)
בתמונה מימין לשמאל: אופק, עינב, יפעה, יגאל, כרמל, אסתי, זוהר, יותם

פזם: 21 שנה

למה דווקא פסגת זאב?
בחרנו לגור בשכונה בגלל המחירים. רצינו לגור בירושלים והמחירים הביאו אותנו לפה, לפני 20 שנה.

האם יש אוירה קהילתית?
בשכונה אוירה קהילתית, בתור אנשים דתיים אנו חווים זאת בעיקר דרך הקהילה בבית הכנסת, אך גם דרך בתי הספר והילדים. יש שיעורים שבועיים שאנו משתתפים בהם, פעילויות של הגרעין ועוד.

מה מייחד את השכונה?
השכונה היא הטרוגנית, יש פה אוכלוסיה מגוונת.
ועוד, אנחנו נמצאים קרוב לעיר אך לא ממש במרכז העיר ההומה. יש לנו חברים טובים ואנו נהנים מחיי החברה כאן.

אברהם סמט מנהל הגרעין התורני בשכונה:
מי הקים את הגרעין?
הגרעין הוקם ע"י שני תושבי השכונה הרב שמואל בלזם ור' מאיר הרשקוביץ ונקרא "דביר אביה" דביר ע"ש ילדם של משפחת בלזם שנפטר בגיל צעיר ואברהם אביו של מאיר שהלך לעולמו.

כמה זמן הגרעין פועל?
הגרעין קיים כ- 13 שנים.
אילו פעילויות ואירועים מוצעים לקהילת הגרעין?
במרכז הגרעין יש כולל אברכים ליום מלא, הפעילויות שהגרעין מבצע הינם החל בגילאי גני הילדים וכלה בכולל לפנסיונרים, הגרעין מקיים פעילות על פני כל השנה בגני הילדים ובבתי ספר שבשכונה, וכן אירועים חד פעמיים בבתי הספר סביב מעגל השנה לקראת חגים.
כמו כן כמעט מידי יום ביומו יש פעילות לנוער במספר מוקדים בשכונה, ומדרשה לבנות.
אנו פועלים להקים מרכז להעמקת יהדות שיפעל בבתי הספר הממלכתיים בפסגת זאב.

תרצה להזמין את הקוראים להצטרף לקהילה?
וודאי! אנו קוראים לאברכים חדשים ולמשפחות חדשות להגיע ולהצטרף לעשיה הרבה והברוכה שמתקיימת בגרעין.

לחץ כאן לריכוז הפרויקטים שלנו בפסגת זאב